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Desde El Defensor de tu Vivienda queremos compartir con vosotros una nueva sentencia en la que el Tribunal Supremo ha reiterado que, en principio, la declaración de nulidad de una cláusula suelo, se extiende al resto de consumidores que tengan incorporada dicha cláusula en sus contratos de préstamo. De esta forma, en la Sentencia dictada el 1 de febrero de 2018, el Tribunal Supremo se ha vuelto a pronunciar sobre la abusividad de una cláusula suelo, idéntica a una de las que conoció en su Sentencia de 9 de mayo de 2013.

Para el Tribunal Supremo, cuando ya se haya pronunciado sobre la abusivad en abstracto, es decir, sin entrar a conocer de la contratación en concreto por un consumidor de una cláusula suelo, en los procedimientos judiciales que se presenten en relación con cláusulas idénticas del mismo banco, el Juez debe partir de la idea de que esa cláusula es abusiva, debiendo demostrarse por parte del banco su validez, por concurrir circunstancias concretas en su contratación que la hagan transparente y, por tanto válida.

De este modo, por ejemplo, cuando un consumidor que tengan una cláusula suelo con BBVA idéntica a la que ya declaró abusiva la Sentencia de 9 de mayo de 2013 reclame, se partirá del supuesto de que dicha cláusula es abusiva, debiendo ser el banco quien demuestre que informó al consumidor, en la fase previa a la contratación, de las consecuencias económicas de esta cláusula. Recordamos que una cláusula suela es nula por la falta de información y transparencia a la hora de comercializarlas por parte de las entidades bancarias.

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