gastos-hipoteca-el-defensor-de-tu-vivienda

Foto El Confidencial.com

Desde El Defensor de tu Vivienda queremos compartir las buenas noticias que siguen recibiendo de los Juzgados los consumidores afectados por los gastos de formalización de hipoteca. Y es que un Juzgado de Primera Instancia de Alcorcón ha dictado una sentencia por la que condena a la entidad bancaria a devolver los gastos que el consumidor indebidamente se vio obligado a pagar para poder firmar su préstamo con garantía hipotecaria, incluyendo el importe del impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que es el porcentaje más alto de los gastos que tiene que asumir quien firma un préstamo.

La buena noticia deriva de que, siendo un gasto discutido, en cuanto a quién le corresponde asumirlo, la Sentencia, en la misma línea que defendemos desde este El Defensor de tu Vivienda, considera que, dado que el beneficiario de la hipoteca es el Banco, debe ser éste quien asuma el gasto también del impuesto.

Debemos recordar que la Ley de este impuesto establece que el obligado a pagar el impuesto por el préstamo es quien recibe el préstamo, y el de la hipoteca es el banco. En caso de un préstamo hipotecario, únicamente se tributa por el préstamo, pero dado que la obligación de firmar éste en escritura pública beneficia sólo al banco, ya que es el modo que tiene de garantizar su cobro en caso de impago, mediante la ejecución de la hipoteca, el banco no puede quedar al margen del pago del impuesto, tal como ha resuelto la Sentencia.

Desde el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarle, de manera gratuita, ante de tomar cualquier decisión o firmar ningún acuerdo, buscando la mejor solución para su caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso, en el teléfono GRATUITO 900 90 70 49 o a través del formulario de nuestra web.


X
INFORMACIÓN BÁSICA SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS
Responsable Sala y Serra Vivienda, S.L..
Finalidad Sus datos serán utilizados a) para responder a su solicitud de contacto b) si así lo ha consentido marcando la casilla ubicada debajo del presente, para mantenerle informado sobre productos y servicios ofrecidos por Sala-Serra Vivienda
Base de Legitimación a) El consentimiento para contestar a su petición se otorga mediante el envío del presente formulario; b) El envío de comunicaciones comerciales se consentirá mediante la solicitud de las mismas marcando la casilla específica al efecto
Destinatarios No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal
Derechos Acceder, rectificar, suprimir sus datos y otros según lo previsto en "Información Adicional"
Información Adicional Consulte aquí información adicional y detallada sobre Protección de Datos