Sentencia Banco Sabadell Cláusula suelo

Recientemente se ha dado a conocer que una Sentencia de un Juzgado de Primera Instancia de Gijón ha declarado válida la cláusula suelo del Banco Sabadell que estaba enjuiciando.

Desde El Defensor de tu Vivienda queremos aclararos algunos aspectos de esta declaración de validez, ¿supone que las cláusulas suelo de Banco Sabadell son válidas? ¿Hay un cambio de tendencia en las resoluciones judiciales sobre las cláusulas suelo? La respuesta a ambas preguntas debe ser negativa.

Como hemos manifestado en distintas ocasiones, la cláusula suelo no es una cláusula abusiva de por sí, tratándose de una cláusula que es, en abstracto, válida y legal, dependiendo su nulidad de la falta de una información suficiente en su contratación que permitiera la comprensión real de las repercusiones económicas de la misma.

De este modo, en el caso de la cláusula suelo enjuiciada en este caso, nos encontramos ante una cláusula que fue objeto de negociación en su contratación, dado que el afectado, cuando se subrogó en el préstamo del promotor que le vendió la vivienda, negoció con el banco la modificación del tipo de interés respecto al que estaba pactado en el préstamo en el que se subrogaba, por lo que, al negociar, adquirió conocimiento de lo que estaba contratando.

Debemos tener en cuenta que uno de los presupuestos para que se considere una cláusula suelo abusiva, es que se trate de una cláusula prerredactada por el banco con la finalidad de incorporarla a una pluralidad de contratos, condición que perdió en este caso al negociarse el contenido de la cláusula, con carácter previo a su contratación.

Desde el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarle, de manera gratuita, ante de tomar cualquier decisión o firmar ningún acuerdo, buscando la mejor solución para su caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso, en el teléfono GRATUITO 900 90 70 49 o a través del formulario de nuestra web.