Abogados expertos en reclamar la Clausula Suelo
¿Qué es la Cláusula Suelo?
La cláusula suelo es una estipulación en los contratos de préstamos hipotecarios a tipo variable que establece un interés mínimo a pagar, sin importar lo bajo que pueda ser el índice de referencia, como el Euríbor. Esta cláusula impide que los prestatarios se beneficien de la disminución de los tipos de interés, asegurando así un ingreso mínimo para el banco. Por ejemplo, si el Euríbor está en negativo o muy bajo, la cláusula suelo puede fijar un mínimo del 2%, obligando al cliente a pagar más intereses de los que corresponderían sin esta cláusula.
¿Por qué se reclama la Cláusula Suelo?
- Transparencia y Abusividad: En 2013, el Tribunal Supremo de España declaró la nulidad de las cláusulas suelo por falta de transparencia, considerándolas abusivas si no fueron explicadas adecuadamente al cliente. Esta falta de transparencia implica que muchos clientes firmaron sin comprender las implicaciones financieras de la cláusula suelo.
- Sentencias Judiciales Favorables: La jurisprudencia tanto del Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha reforzado el derecho de los consumidores a reclamar. En 2016, el TJUE dictaminó que los bancos debían devolver todas las cantidades cobradas en exceso desde la firma del contrato, sin límite temporal.
- Vía Extrajudicial y Judicial: Para reclamar, se puede iniciar una reclamación extrajudicial directamente al banco, solicitando la eliminación de la cláusula suelo y la devolución de los intereses cobrados de más. Si el banco no responde favorablemente, la siguiente opción es la vía judicial, que suele ser muy favorable para los consumidores. Los tribunales han fallado mayoritariamente a favor de los reclamantes, declarando nulas las cláusulas suelo y ordenando la devolución de las cantidades cobradas en exceso.
- Recomendaciones Legales: Se recomienda no aceptar acuerdos que no devuelvan la totalidad del dinero cobrado de más. La mayoría de los casos llevados a juicio han resultado en éxito para los reclamantes, lo que refuerza la necesidad de buscar asesoramiento legal especializado para maximizar las probabilidades de éxito en la reclamación.
¿Cómo reclamar la Cláusula Suelo?
Si sospechas que tu hipoteca incluye una cláusula suelo, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en El Defensor de tu Vivienda. Ofrecemos un estudio gratuito de tu caso y trabajamos a éxito, lo que significa que solo cobramos si tú ganas. ¡Llámanos y recupera lo que es tuyo!
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Recupera tu dinero: La importancia de contar con un abogado experto en gastos hipotecarios
Abogados Expertos en Gastos Hipotecarios
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