La Audiencia Provincial de Madrid ha dictado una sentencia en favor de un comprador de vivienda no entregada que compró una casa a la promotora Gestión de Inmuebles Luna S.L., en el municipio de Villanueva de la Cañada (Madrid). Esta decisión judicial, que confirma la ya decretada por el juzgado Nº 6 de Móstoles, condena a Banco Santander a devolver 100.156,39 euros, de ellos 79.738 euros corresponden a las aportaciones principales, más 20.418.39 euros de intereses legales.

La sentencia basada en la Ley 57/68, norma que protegía los derechos de los compradores de vivienda sobre plano, considera que la entidad bancaria incumplió con el deber de vigilancia que le imponía la ley y que consistía en verificar que la promotora contrataba un seguro o aval bancario que garantizase las entregas de los compradores en caso de que las viviendas no se entregasen en el plazo pactado. Al no verificar que dicha garantía existía, la ley le declara responsable de devolver el dinero a los compradores.

La promotora Gestión de Inmuebles Luna S.L. proyectó la construcción de un conjunto de viviendas en el municipio de Villanueva de la Cañada.  Las casas de esta promoción deberían haber sido entregadas en el año 2009. Sin embargo, estas no disponen de la Licencia de Primera Ocupación y, por tanto, a los compradores ni les han entregado las viviendas ni han podido recuperar las aportaciones realizadas.

Hay que recordar que el próximo 25 de diciembre finaliza el plazo para reclamar el dinero aportado por una vivienda no entregada en aquellos contratos que se firmaron antes del 1 de enero de 2016.

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