Los Juzgados de Primera Instancia de Madrid ya han dictado varias sentencias en favor de compradores de vivienda no entregada que se vieron afectados por la compra de una casa a PROMOCIONES TIERRA VERDE, quien tenía proyectada la construcción de una serie de viviendas en “El Sobradillo” (Santa Cruz de Tenerife) que deberían haberse entregado en el año 2008-09. Hasta el momento, los afectados de PROMOCIONES TIERRA VERDE. no disponían de sus viviendas ni tampoco habían podido recuperar las cantidades aportadas del seguro. Ahora, y tras esta decisión judicial el banco Santander S.A debe devolver a estos compradores el dinero que entregaron a la cooperativa.
Las sentencias están basadas en la Ley 57/68, que exigía a las promotoras y cooperativas de vivienda contratar un seguro o un aval bancario que garantizase la devolución de las entregas a cuenta para cubrir las aportaciones de los compradores de vivienda, en caso de que éstas no llegasen a construirse o no se entregasen en el plazo convenido. Si no se contrató ese seguro o aval, entonces, el banco es responsable, por incumplir el deber de vigilancia que le imponía dicha Ley.
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