CASO DE ÉXITO PROMOTORA PROCLAMI MAR MENOR S.L.– SENTENCIA AP MADRID 283/2022

La Audiencia Provincial de Madrid Sección Decimonovena da la razón a uno de nuestros clientes que compró una vivienda a la Promotora Proclami Mar Menor S.L. en la localidad de San Pedro del Pinatar.

A pesar de que el Banco Santander S.A haya recurrido la sentencia que dictó el Juzgado de Primera Instancia Nº 56 de Madrid, en enero de 2023 la Audiencia Provincial ha ratificado la decisión, condenando al banco a devolver a este comprador todo el dinero aportado más los intereses devengados.

La parte actora suscribió el 27 de junio de 207 un contrato con la mercantil PROCLAMI MAR MENOR, S.L., para la adquisición de una vivienda de la Promoción sita en el municipio de San Pedro del Pinatar (Murcia).

La promotora tuvo que haber entregado la vivienda en el cuarto trimestre de 2008, como estaba estipulado en el contrato de compraventa. Pero llegada esa fecha, la misma no se encontraba terminada, ni disponía de Licencia de Primera Ocupación.

Debido a lo anterior la parte actora reclamó al vendedor la restitución de su dinero. No obstante, ni éste puede devolvérselo, ni tenia contratado un seguro o aval bancario.

Teniendo en cuenta el tiempo transcurrido, 14 años sin que la promotora devolviera a los compradores las cantidades anticipadas, éstos habían perdido toda esperanza de recuperar el dinero invertido.

Sin embargo, El Defensor de tu Vivienda ha conseguido recuperar de la entidad bancaria en la que los compradores ingresaron las cantidades anticipadas, en este caso, BANCO SANTANDER S.A., las aportaciones realizadas por el cliente, más los intereses legales de las mismas, un total de 21.000 euros.

Esto ha sido posible, porque nuestro equipo legal ha conseguido demostrar que los ingresos se hicieron al BANCO SANTANDER S.A., y que, la entidad bancaria incumplió su deber de vigilancia, ya que no exigió a la promotora que abriera una cuenta especial y que contratara as garantías que exige la ley 57/68.

En El Defensor de tu Vivienda somos expertos en este tipo de reclamaciones. Si entregaste cantidades a cuenta de una vivienda sobre plano y no tienes ni la vivienda ni has recuperado las cantidades, no dudes en contactar con nosotros en el teléfono 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web.