Puerta Vélez Sociedad Cooperativa Andaluza

El juzgado de Primera Instancia Nº 22 de Valencia ha dictado recientemente una sentencia que estima íntegramente la demanda presentada por El Defensor de tu Vivienda. Recuperando así, una vez más, el dinero aportado por uno de nuestros clientes para la construcción de una vivienda sobre plano.

El 28 de agosto y 10 de septiembre de 2004 nuestro cliente suscribió un contrato de reserva y otro de adjudicación de vivienda sobre plano con la mercantil Puerta Vélez Sociedad Cooperativa Andaluza. De acuerdo con el contenido dicho contrato, la Cooperativa se comprometió a construir y entregarle una de las viviendas de la promoción que se iba a desarrollar en el Sector UE.VM-15 “Arroyo de la Molineta” en Vélez .

La promotora debería haber entregado la vivienda en el mes de noviembre de 2004, tal y como estaba estipulado en el contrato de compraventa. Pero llegada esa fecha, la vivienda no se entregó.

En el año 2008, al ver que no le entregaban su vivienda, el cliente solicito la resolución del contrato y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta de la vivienda. No obstante, en el año 2009, la Cooperativa obtuvo la licencia de primera ocupación y vendió la vivienda que había adquirido nuestro cliente a un tercero, sin proceder a la devolución de las cantidades, por lo que éste había perdido toda esperanza de recuperar el dinero invertido.

Sin embargo, El Defensor de tu Vivienda ha conseguido recuperar de la entidad bancaria en la que la Cooperativa tenía abierta la cuenta y nuestro cliente había ingresado sus cantidades anticipadas, CAIXABANK S.A., todas las aportaciones realizadas más los intereses legales de las mismas, un total de 38.000 euros.

Esto ha sido posible, porque nuestro equipo legal ha conseguido demostrar que CAIXABANK S.A. incumplió su deber de vigilancia, ya que no exigió a la cooperativa que abriera una cuenta especial, y tampoco vigiló que tuviera suscrito un aval o un seguro que protegiera las cantidades anticipadas.

En El Defensor de tu Vivienda somos expertos en este tipo de reclamaciones. Si entregaste cantidades a cuenta de una vivienda sobre plano y no tienes ni la vivienda ni has recuperado las cantidades, no dudes en contactar con nosotros en el teléfono 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web.