Categoría: Sentencias ganadas

Un afectado por la compra de vivienda no entregada por la Cooperativa Área Norte ha podido recuperar todo el dinero aportado, así como los intereses legales correspondientes gracias a El Defensor de tu Vivienda.

El Juzgado nº 5 de Alcobendas ha dictado una nueva sentencia condenando a Ibercaja a devolver a este cooperativista de vivienda el dinero invertido por unas casas que esperan desde hace 11 años.

La indemnización a la que tiene que hacer frente la entidad bancaria asciende a 19.301 euros, de ellos 11.639 euros de aportación principal, más 7.662 euros de intereses legales.

Área Norte Sociedad Cooperativa Madrileña de Viviendas fue constituida el 18 de noviembre de 1997. La cooperativa tenía proyectadas diversas promociones en Algete, Pozuelo, Paseo de la Dirección, Rivas, Montecarmelo, Tres Cantos y Las Tablas en Madrid. No obstante, el 6 de julio de 2012 fue declarada en concurso de acreedores, y el 23 de abril de 2014 se aperturó su liquidación, antes que la misma pudiera terminar muchas de las anteriores promociones, y dejando, por tanto, a cientos de socios sin su esperada casa, tras haber estado durante años haciendo aportaciones a la cooperativa.

La sentencia basada en la Ley 57/68, norma que protegía los derechos de los compradores de vivienda sobre plano, consideran que las entidades bancarias incumplieron con el deber de vigilancia que le imponía la ley y que consistía en verificar que la promotora contrataba un seguro o aval bancario que garantizase las entregas de los compradores en caso de que las viviendas no se entregasen en el plazo pactado. Al no verificar que dicha garantía existía, la ley les declara responsables de devolver el dinero a los compradores. Ya son más de 50 afectados por la Cooperativa Área Norte los que han podido recuperar su dinero.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

Los juzgados han vuelto a dar la razón a los afectados por la compra de vivienda no entregada en Jaén. En esta ocasión, 37 cooperativistas que adquirieron una vivienda a la Cooperativa Ciudad del 2000 (CIDOMI) han conseguido recuperar el dinero invertido por una casa que nunca les han entregado.

Estas nuevas sentencias vuelven a condenar a las entidades financiera Bankia y Unicaja a devolver no sólo las cantidades entregadas a la cooperativa, sino también todos los intereses legales devengados desde cada pago realizado. De esta manera, la indemnización a la que debe de hacer frente Bankia asciende a 38.537,93 euros, mientras que Unicaja deberá desembolsar 515.045,46 euros. Un total de 553.583,39 euros.

Estas 37 nuevas sentencias se unen a las ya conseguidas por El Defensor de tu Vivienda en favor de más de 50 afectados por esta promoción. Más cooperativas de esta promoción esperan la decisión de los juzgados.

Estas sentencias, basadas jurídicamente en la Ley 57/68, condenan a Bankia y Unicaja por haber incumplido el deber de vigilancia que le imponía la citada ley. Y es que esta normativa exigía a las cooperativas y promotoras de vivienda contratar un seguro o aval bancario que garantizara la devolución de las aportaciones de los compradores en caso de que las viviendas no se entregasen en el plazo pactado con estos. Y, si la entidad o entidades bancarias en las que se ingresaban las cantidades no vigilaban que la cooperativa o la promotora contrataban dichas garantías, entonces la ley les declara responsables como ha ocurrido en este caso.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

El Juzgado de Primera Instancia Nº 92 de  Madrid ha dictado una sentencia en favor de un comprador de vivienda no entregada que compró una casa a la promotora Equipamientos Urbanísticos Españoles S.L., en el municipio de Campo Real (Madrid). Esta decisión judicial condena a BBVA a devolver 41.805 euros, de ellos 31.325 euros corresponden a las aportaciones principales, más 10.480 euros de intereses legales. (más…)

Tres afectados por la compra de una vivienda no entregada por la Promotora Proclami han podido recuperar todo el dinero aportado, así como los intereses legales correspondientes gracias a El Defensor de tu Vivienda.

Varios juzgados de Primera Instancia han dictado varias sentencias condenando a Caixabank y Banco Sabadell a devolver a estos compradores de vivienda el dinero invertido por unas casas que esperan desde hace 10 años.

La indemnización a la que tiene que hacer frente Caixabank asciende a 8.958,74 €euros y Sabadell 43.008,94 euros.

La Promotora Proclami proyectó, en el año 2007, la construcción de 182 viviendas en el municipio de San Pedro del Pinatar; sin embargo, y a pesar de que han transcurrido más de 10 años, la promotora ni está en disposición de entregar ninguna vivienda -encontrándose las obras paradas desde hace años- ni puede devolver al actor sus aportaciones.

Las sentencias basadas en la Ley 57/68, norma que protegía los derechos de los compradores de vivienda sobre plano, consideran que las entidades bancarias incumplieron con el deber de vigilancia que le imponía la ley y que consistía en verificar que la promotora contrataba un seguro o aval bancario que garantizase las entregas de los compradores en caso de que las viviendas no se entregasen en el plazo pactado. Al no verificar que dicha garantía existía, la ley les declara responsables de devolver el dinero a los compradores.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

Un afectado por la compra de vivienda no entregada por la Promotora Jardines de Gerena ha podido recuperar todo el dinero aportado, así como los intereses legales correspondientes gracias a El Defensor de tu Vivienda.

El Juzgado de Primera Instancia nº 19 de Valencia ha dictado una nueva sentencia condenando a la entidad financiera Caixabank a devolver a este comprador de vivienda el dinero invertido por una casa que espera desde hace 10 años.

La indemnización a la que tiene que hacer frente Caixabank asciende a 41.548 euros, 29.969 euros corresponden a la aportación principal y 11.579 euros a los intereses devengados.

La promotora Jardines de Gerena proyectó la construcción de varias fases de viviendas con 25 casas cada una de ellas en Sevilla.  Estas viviendas, que deberían haberse entregado en el año 2009, están construidas, pero no cuentan con la Licencia de Primera Ocupación necesaria para ser entregadas, por lo que después de tantos años las casas están desvalijadas y los compradores no han recibido sus casas ni tampoco han recuperado su dinero.

La vía por la que el afectado de esta promotora puede reclamar las cantidades aportadas es la que les ofrece la Ley 57/68, que exigía a las promotoras contratar un seguro o un aval bancario que garantizase la devolución de las entregas a cuenta para cubrir las aportaciones de los compradores de vivienda, en caso de que éstas no llegasen a construirse o no se entregasen en el plazo convenido. Si no se contrató ese seguro o aval, entonces, el banco es responsable, por incumplir el deber de vigilancia que le imponía dicha Ley.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

El Juzgado de Primera Instancia Nº 23 de  Valencia ha dictado una sentencia en favor de un comprador de vivienda no entregada que compró una casa a la promotora E.R.A Blat, en el municipio de Benimámet (Valencia). Esta decisión judicial condena a Caixabank a devolver 48.937 euros, de ellos 42.073 euros corresponden a las aportaciones principales, más 6.864 euros de intereses legales.

La sentencia basada en la Ley 57/68, norma que protegía los derechos de los compradores de vivienda sobre plano, considera que la entidad bancaria incumplió con el deber de vigilancia que le imponía la ley y que consistía en verificar que la promotora contrataba un seguro o aval bancario que garantizase las entregas de los compradores en caso de que las viviendas no se entregasen en el plazo pactado. Al no verificar que dicha garantía existía, la ley le declara responsable de devolver el dinero a los compradores.

La promotora E.R.A. Blat proyectó la construcción de un total de 36 viviendas en el municipio de Benimámet.  Las viviendas de esta promoción deberían haber sido entregadas en diciembre de 2013. Actualmente, las casas están casi terminadas, pero no cuentan con la Licencia de Primera Ocupación necesaria para poder ser entregadas.

Hay que recordar que el próximo 7 de octubre finaliza el plazo para reclamar el dinero aportado por una vivienda no entregada en aquellos contratos que se firmaron antes del 1 de enero de 2016. Por tanto, si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

Los Juzgados de Primera Instancia de Madrid han dictado tres sentencias en favor de tres compradores de vivienda no entregada que se vieron afectados por la compra de una casa a la promotora Cayo Largo, quien tenía proyectada la construcción de un total de 49 viviendas en el municipio de El Ronquillo (Sevilla) que deberían haberse entregado en el año 2009. Hasta el momento, los afectados de Urbanizaciones Cayo Largo S.L. no disponían de sus viviendas ni tampoco habían podido recuperar las cantidades aportadas del seguro. Ahora, y tras esta decisión judicial la aseguradora ASEFA debe devolver a estos tres compradores 128.178 euros.

Las sentencias están basadas en la Ley 57/68, que exigía a las promotoras y cooperativas de vivienda contratar un seguro o un aval bancario que garantizase la devolución de las entregas a cuenta para cubrir las aportaciones de los compradores de vivienda, en caso de que éstas no llegasen a construirse o no se entregasen en el plazo convenido. Si no se contrató ese seguro o aval, entonces, el banco es responsable, por incumplir el deber de vigilancia que le imponía dicha Ley.

En el caso de los compradores afectados por la promotora Cayo Largo, han podido reclamar sus aportaciones a la aseguradora ASEFA dado que la promotora contrató una póliza de seguro para garantizar la devolución de las cantidades aportadas por los compradores de vivienda en caso de que las casas no se entregasen en el plazo pactado con estos.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

Un afectado por la compra de vivienda no entregada por la Promotora Edilorca Construcciones S.L. ha podido recuperar todo el dinero aportado, así como los intereses legales correspondientes gracias a El Defensor de tu Vivienda.

El Juzgado de Primera Instancia nº 20 de Madrid ha dictado sentencia condenando a la entidad financiera Bankia a devolver a este comprador de vivienda el dinero invertido por una casa que espera desde hace 10 años.

La indemnización a la que tiene que hacer frente Bankia asciende a 18.556 euros, 12.840 euros corresponden a la aportación principal y 5.716 euros a los intereses devengados.

La Edilorca Construcciones S.L. proyectó la construcción del “Residencial López y Ramírez” con un total de 34 viviendas en la localidad de Lorca, sin embargo, dichas casas no se entregaron en el plazo pactado por los compradores por lo que no han no han podido recuperar todo el dinero aportado.

La vía por la que los afectados de esta promotora pueden reclamar las cantidades aportadas es la que les ofrece la Ley 57/68, que exigía a las promotoras contratar un seguro o un aval bancario que garantizase la devolución de las entregas a cuenta para cubrir las aportaciones de los compradores de vivienda, en caso de que éstas no llegasen a construirse o no se entregasen en el plazo convenido. Si no se contrató ese seguro o aval, entonces, el banco es responsable, por incumplir el deber de vigilancia que le imponía dicha Ley.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

Un afectado por la compra de una vivienda no entregada, adquirida sobre plano, ha recuperado todo el dinero aportado más los intereses legales correspondientes. En esta ocasión, se trata de un comprador que compró una casa a la promotora Hermo 2003 en Tenerife.

La sentencia del Juzgado de Primera Instancia Nº 23 de Valencia condena a la entidad financiera Caixabank a devolver 52.377 euros, de ellos 37.169 euros corresponden a las aportaciones principales de los compradores más 15.208 euros de intereses legales.

La promotora Hermo 2003 proyectó la construcción de una serie de viviendas distribuidas en varias promociones situadas en los municipios canarios de Candelaria y Tacoronte (Tenerife). A pesar de que han transcurrido más de 10 años, la promotora ni está en disposición de entregar ninguna vivienda y tampoco puede devolver a los compradores de vivienda afectados sus aportaciones.

Esta sentencia está basada jurídicamente en la Ley 57/68, una norma que protegía los derechos de los compradores de vivienda sobre plano y que hace responsables a las entidades bancarias que no cumplieron adecuadamente con el deber de vigilancia que les imponía la ley. Este deber se basaba en verificar que la promotora o la cooperativa contrataba un seguro de entregas a cuenta o aval bancario que garantizara la devolución de las cantidades aportadas por el afectado en caso de que las viviendas no se llegasen a entregar en el plazo pactado.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

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