EL AVAL O EL SEGURO FUERON CANCELADOS . PUEDO RECLAMAR LO ABONADO PARA LA COMPRA DE UNA VIVENDA EN CONSTRUCCIÓN

El aval o el seguro fueron cancelados, ¿puedo reclamar lo abonado para la compra de una vivienda en construcción?

Tanto la originaria Ley 57/68, como la actual regulación dada por la Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación a la Edificación (DA 1ª DE LA LOE) establecen la obligación de que, en caso de compraventa de una vivienda en construcción, el Promotor o la Cooperativa garanticen mediante un aval bancario o mediante seguro, la devolución de los anticipos que, a cuenta del precio final de la vivienda, abonan los adquirientes de vivienda sobre plano.

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La promotora ha desaparecido puedo reclamar las cantidades anticipadas

La promotora ha desaparecido, ¿puedo reclamar las cantidades anticipadas?

Es un escenario bastante habitual el hecho de que una promotora, a la que un día los compradores confiaron sus ahorros para la adquisición de una vivienda sobre plano que nunca se llegó a construir, se encuentre ilocalizable (o simplemente, tras el incumplimiento en la entrega de la vivienda, se excuse para devolver las cantidades pagadas por el comprador o no tenga solvencia para hacerlo), para disgusto y desesperación de los compradores, que con impotencia, ven perder la ocasión de recuperar las cantidades aportadas.

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¿Qué es una cuenta especial

¿Qué es una cuenta especial?

La cuenta especial es una de las garantías que la Ley 57/68 estableció a favor de los compradores de vivienda sobre plano y que la nueva Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación de la Edificación mantiene.

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