Reclamar cláusula suelo si he firmado acuerdo con el banco

Para determinar cuál es la cantidad que se puede recuperar si se reclama la nulidad del IRPH hay que saber que esta dependerá de varios factores, no obstante, las cantidades a recuperar suelen oscilar entre los 10.000 euros y 20.000 euros.

En primer lugar, entre los factores destacados podemos señalar los siguientes:

  1. El importe de la hipoteca.
  2. El año de su firma.
  3. Si incluía un periodo de carencia.
  4. Los años durante los cuales se ha amortizado.
  5. Si ha habido amortizaciones parciales.

En cambio, por otro lado, existen factores que dependen del propio procedimiento como son los siguientes:

  1. Las bonificaciones pactadas y que el banco no te haya aplicado.
  2. Cuánto se prolongue el procedimiento.
  3. La evolución de los tipos de interés durante el procedimiento.
  4. Si el juez condena al banco a pagar intereses sobre intereses, y en tal caso, desde cuándo.

Por ello el juicio tendrá dos partes, la primera será la determinación de si la cláusula IRPH es nula o no, que lo dirá la sentencia, y en segundo lugar, la ejecución de la sentencia, esto es, la determinación de cuánto te debe devolver el banco, en base a la escritura, lo que hayas pagado, y lo que diga la propia sentencia.

El importe exacto de cuánto se te devolverá lo calculará el banco ajustando tu hipoteca a la sentencia, esto es, presentando los cálculos de cómo habría sido tu hipoteca si se hubiera calculado como exige la sentencia.

Desde el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarle, de manera gratuita, ante de tomar cualquier decisión o emprender acciones legales, buscando la mejor solución para su caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso, en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web.

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