Expropiaciones Forzosas, Indemnizaciones Justas.
Proyecto constructivo para la supresión del paso a nivel de Sa Farinera (término municipal de Marratxí)
El día 5 de noviembre de 2018 el director general de Movilidad y Transportes aprobó el Proyecto constructivo para la supresión del paso a nivel de Sa Farinera (término municipal de Marratxí), de la red ferroviaria de Serveis Ferroviaris de Mallorca. En cumplimiento de lo establecido en el artículo 18 de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa y en el artículo 17 de su Reglamento, se sometió a información pública durante un plazo de quince días a partir de la publicación de dicho anuncio, el 15 de enero de 2021, en el BOIB, para que todas las personas interesadas pudieran solicitar la rectificación de posibles errores que se apreciasen en la relación de fincas afectadas.
Dicho proyecto pretende la eliminación del paso a nivel de vehículos y peatones ubicado a la calle de Sa Farinera, en el punto quilométrico 4,2 de la línea de tren Palma-Inca. Esto se hace debido a la mejora de la seguridad en el transporte ferroviario iniciada ya en la legislatura pasada y que tiene como objetivo la supresión total de los pasos a nivel existentes en la red ferroviaria a medida que las posibilidades técnicas y presupuestarias lo permitan. El ayuntamiento ha autorizado el servicio temporal de los terrenos necesarios para llevar a cabo las obras de edificio de la nueva pantomima inferior y del puente que sustituirán al obra actual. Una vez que hayan finalizado las obras, el gasto de la conservación y del mantenimiento lo asumirá el Ayuntamiento.
Por nuestra experiencia, sabemos que la Administración, en los expedientes expropiatorios suele ofrecer un precio que constituye el mínimo valor de la finca. Es por ello, por lo que algunos de los afectados por la expropiación han confiado en el equipo de El Defensor de tu Vivienda, buscando su asesoramiento para trata de obtener un resarcimiento y un precio justo por el terreno.
Nuestro compromiso consiste en acompañar al afectado por la expropiación durante toda la vía administrativa, desde la comunicación de dicha expropiación cuando aun no le ha sido notificada por el órgano administrativo, contando con una tasación de su valor real a través de peritos expertos, hasta realizar todas las gestiones relativas al levantamiento de acta previa de ocupación, redacción de hojas de aprecio y el procedimiento ante el Jurado de expropiación.
No obstante, si la solución en vía administrativa es considera injusta, los clientes dispondrán de nuestra ayuda en vía judicial, ante la jurisdicción de lo contencioso-administrativo, haciendo valer sus derechos ante los tribunales
No cobramos nada si no conseguimos aumentar dicha indemnización.
En El Defensor de tu Vivienda somos abogados expertos en expropiaciones. No dudes en contactar con nosotros llamándonos GRATIS al teléfono 910 323 636, escribiéndonos un e-mail a [email protected] o a través del formulario de contacto de afectados por las expropiaciones de nuestra web.
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