Expropiaciones Forzosas, Indemnizaciones Justas.
EXPROPIACIÓN BAJADA DEL CALERUCO, CANTABRIA
Se publica el 4 de octubre de 2021 en el Boletín Oficial de la comunidad de Cantabria, aprobación inicial del proyecto de expropiación forzosa, por tasación conjunta de los propietarios y titulares de derechos no adheridos a la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación número 1 del Área Específico ca 78 del «Plan General de Ordenación Urbana, Bajada del Caleruco.”.
Se trata de un proyecto que afecta a unas fincas cuyos titulares no se han adherido a la junta de compensación de la Unidad de Actuación, de acuerdo con lo dispuesto en el art 152.3 de la Ley de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria (LOTRUSCA), que establece que los propietarios de suelo que no se adhieran a la Junta de Compensación en el plazo habilitado a dichos efectos serán expropiados, resultando la Junta de Compensación beneficiaria de la citada expropiación.
En los expedientes expropiatorios, es práctica habitual que la Administración ofrezca un precio por el suelo inferior a su valor real. Es por ello, que el equipo de El Defensor de tu Vivienda trata de ayudar a los afectados por dicho expediente expropiatorio para asesorarle durante todo el procedimiento, de modo que estos consigan un precio justo por el terreno.
Por nuestra experiencia, sabemos que la Administración, en los expedientes expropiatorios suele ofrecer un precio que constituye el mínimo valor de la finca. Es por ello, por lo que algunos de los afectados por la expropiación han confiado en el equipo de El Defensor de tu Vivienda, buscando su asesoramiento para trata de obtener un resarcimiento y un precio justo por el terreno.
Nuestro compromiso consiste en acompañar al afectado por la expropiación durante toda la vía administrativa, desde la comunicación de dicha expropiación cuando aun no le ha sido notificada por el órgano administrativo, contando con una tasación de su valor real a través de peritos expertos, hasta realizar todas las gestiones relativas al levantamiento de acta previa de ocupación, redacción de hojas de aprecio y el procedimiento ante el Jurado de expropiación.
No obstante, si la solución en vía administrativa es considera injusta, los clientes dispondrán de nuestra ayuda en vía judicial, ante la jurisdicción de lo contencioso-administrativo, haciendo valer sus derechos ante los tribunales
No cobramos nada si no conseguimos aumentar dicha indemnización.
En El Defensor de tu Vivienda somos abogados expertos en expropiaciones. No dudes en contactar con nosotros llamándonos GRATIS al teléfono 910 323 636, escribiéndonos un e-mail a [email protected] o a través del formulario de contacto de afectados por las expropiaciones de nuestra web.
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