Nuestra Voz en Onda Cero Almería: La Lucha Contra la Estafa de Grupo 21
El pasado 18 de noviembre, estuvimos en la programación especial de Onda Cero Almería, un espacio dedicado a dar visibilidad a las víctimas de la estafa inmobiliaria de Grupo 21. Esta promotora dejó a más de un millar de familias en Almería, Granada, Murcia y otras provincias sin las viviendas por las que habían pagado anticipos de entre 10.000 y 60.000 euros.
La Dimensión del Problema
Cuando nos preguntaron sobre cuántos afectados estamos representando en Almería, compartimos que en El Defensor de Tu Vivienda defendemos actualmente a más de 400 personas. Este número refleja no solo la magnitud del asunto, sino también la confianza que los afectados depositan en nosotros para buscar justicia y recuperar su inversión.
Además, durante la entrevista explicamos que, aunque hemos interpuesto varias demandas, no podemos divulgar detalles específicos para no comprometer nuestra estrategia judicial. Siempre trabajamos con discreción y confidencialidad y enfocamos todos nuestros esfuerzos en garantizar el mejor resultado para nuestros clientes.
Nuestra Estrategia: Demandas Contra Entidades Bancarias
Un punto clave de la entrevista fue aclarar por qué dirigimos nuestras acciones legales contra las entidades bancarias que recibieron los pagos de los afectados. Las promotoras, como Grupo 21, suelen ser insolventes, lo que significa que incluso con sentencias favorables, los afectados no podrían recuperar su dinero. Por este motivo, como explicamos en la entrevista, demandamos a los bancos por incumplir el deber de vigilancia que les impone la Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
Esta normativa establece que los bancos tienen la obligación de exigir a los promotores que contraten un seguro o aval para garantizar las cantidades entregadas por los compradores. En muchos casos, como en el de Grupo 21, los bancos no cumplieron con este deber, y por ello dirigimos nuestras demandas contra ellos.
Jurisprudencia que Respaldan Nuestros Casos
Durante la entrevista, señalamos que nuestra estrategia legal está respaldada por sentencias favorables en audiencias provinciales como Burgos y Madrid. Estas resoluciones validan nuestra interpretación de la ley: los bancos deben garantizar las cantidades entregadas desde el momento en que las reciben, incluso si los promotores no cuentan con una licencia de obras. Esta jurisprudencia refuerza nuestra posición y da esperanza a quienes representamos.
Si deseas conocer más sobre estas resoluciones y cómo hemos logrado éxitos similares en casos pasados, te invito a visitar nuestra sección de casos de éxito.
El Proceso Judicial
También hablamos sobre los tiempos del proceso judicial, que suelen ser lentos. En promedio, los casos pueden tardar entre un año y medio y dos años, dependiendo de la carga de trabajo de los juzgados y los recursos presentados por las partes. Sin embargo, desde El Defensor de Tu Vivienda, estamos comprometidos a acompañar a nuestros clientes en cada paso con actualizaciones constantes sobre el avance de sus casos.
Un Compromiso con la Justicia
Nuestra participación en este programa de Onda Cero Almería tuvo como objetivo no solo informar, sino también recordar que los afectados no están solos. En El Defensor de Tu Vivienda, trabajamos incansablemente para garantizar que se haga justicia y que cada afectado recupere lo que le corresponde.
Si tú o alguien que conoces enfrenta una situación similar, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para luchar por tus derechos.
Si te han prometido una vivienda que nunca se entregó, no estás solo. Muchas personas en España enfrentan este mismo problema y sienten que han sido víctimas de la estafa de una promotora. Esta situación puede ser frustrante y estresante, pero conocer tus derechos y opciones es esencial para recuperar tu inversión. Podemos y queremos ayudarte.
Preguntas Frecuentes para Personas Afectadas por una Vivienda No Entregada
¿Qué puedo hacer si mi vivienda no ha sido entregada?
Si tu vivienda no ha sido entregada, lo primero es revisar tu contrato. Asegúrate de que la promotora ha incumplido los plazos acordados. Busca asesoría legal para iniciar una reclamación por incumplimiento de contrato. En El Defensor de tu Vivienda, como abogados expertos en reclamar por viviendas no entregadas, podemos ayudarte a presentar una demanda contra la promotora y reclamar tu dinero.
¿Cómo puedo reclamar el dinero de una vivienda no entregada?
Para reclamar el dinero de una vivienda no entregada, es necesario reunir toda la documentación relacionada con la compra, como el contrato y los recibos de pago. Se presentaría una denuncia formal por estafa inmobiliaria de una promotora y, si tienes un aval bancario o seguro, solicita su activación para la devolución del dinero.
Si no sabes cómo gestionarlo, contáctanos.
¿Qué derechos tengo como comprador de vivienda?
Como comprador, tienes derecho a recibir la vivienda en las condiciones y plazos acordados. Si la promotora no cumple, puedes exigir la resolución del contrato y la devolución de las cantidades entregadas más intereses. Tienes derecho a estar informado sobre el estado del proyecto y a recibir un aval bancario que garantice tu inversión. El qué, como, cuando y dónde te lo contamos en una consulta gratuita.
¿Qué hago si la construcción de mi vivienda está detenida?
Si la construcción de tu vivienda está detenida, contacta a la promotora para obtener una explicación. Si no recibes respuestas satisfactorias, acude a un abogado para explorar opciones legales. Es posible que necesites presentar una demanda para proteger tus derechos y reclamar el dinero invertido.
Reclama la estafa de la promotora
Si te encuentras en esta difícil situación, no dudes en buscar ayuda profesional. Contacta con nosotros, El Defensor de tu Vivienda para reclamar la cantidad invertida en una promotora que no ha cumplido el contrato. Estamos aquí para asesorarte y ayudarte a recuperar tu dinero. No permitas que la no entrega de tu vivienda te afecte más; estamos a tu disposición para defender tus derechos.
