Un afectado por la compra de una vivienda no entregada, adquirida sobre plano, ha recuperado todo el dinero aportado más los intereses legales correspondientes. En esta ocasión, se trata de un comprador que compró una casa a la promotora Hermo 2003 en Tenerife.

La sentencia del Juzgado de Primera Instancia Nº 23 de Valencia condena a la entidad financiera Caixabank a devolver 52.377 euros, de ellos 37.169 euros corresponden a las aportaciones principales de los compradores más 15.208 euros de intereses legales.

La promotora Hermo 2003 proyectó la construcción de una serie de viviendas distribuidas en varias promociones situadas en los municipios canarios de Candelaria y Tacoronte (Tenerife). A pesar de que han transcurrido más de 10 años, la promotora ni está en disposición de entregar ninguna vivienda y tampoco puede devolver a los compradores de vivienda afectados sus aportaciones.

Esta sentencia está basada jurídicamente en la Ley 57/68, una norma que protegía los derechos de los compradores de vivienda sobre plano y que hace responsables a las entidades bancarias que no cumplieron adecuadamente con el deber de vigilancia que les imponía la ley. Este deber se basaba en verificar que la promotora o la cooperativa contrataba un seguro de entregas a cuenta o aval bancario que garantizara la devolución de las cantidades aportadas por el afectado en caso de que las viviendas no se llegasen a entregar en el plazo pactado.

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