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Octubre de 2020, fecha límite para reclamar el dinero perdido por tu vivienda no entregada

Los afectados por una vivienda no entregada, que adquirieron una casa antes del 31 de diciembre de 2015, tienen como máximo hasta octubre de 2020 para poder reclamar, por vía civil, el dinero invertido por la compra de una vivienda que nunca les han entregado.

Esta vía por la que pueden recuperar sus aportaciones es la Ley 57/68, una norma que exigía a las promotoras y cooperativas de vivienda sobre plano contratar un seguro o aval bancario que garantizase la devolución de las aportaciones de los compradores en caso de que las viviendas no se entregasen. Si no se contrataba dicha garantía y el banco permitía realizar ingresos de los compradores, entonces, la ley le declara responsable de dichas devoluciones.

A pesar de que, a día de hoy, queda más de un año para llegar a la fecha tope, es importante que los compradores de vivienda sobre plano sepan que para preparar la demanda, bien frente a la aseguradora, bien frente a la entidad bancaria correspondiente, el proceso suele dilatarse algunos meses, ya que en ese tiempo se recopila la documentación necesaria para garantizar el éxito de la reclamación. Dicha documentación es la siguiente:

  1. Contratos de reserva o compraventa de vivienda con la promotora o contratos de adhesión a la cooperativa.
  1. Certificado individual de seguro o aval bancario, en caso de existir.
  1. Justificantes de ingreso o transferencia de los pagos abonados a la Promotora/Cooperativa hasta la firma del contrato.
  1. Facturas que le pudiera haber entregado en su día la Promotora/Cooperativa.
  1. Certificados entregados por la Promotora/Cooperativa para las declaraciones de IRPF.
  1. Publicidad de la Promotora/Cooperativa.
  1. Comunicaciones de la Promotora/Cooperativa en relación con los retrasos, problemas para la construcción de las viviendas, financiación, etc.

Por tanto, si compraste una vivienda sobre plano antes de 1 de enero de 2016, aún estás a tiempo de recuperar lo que es tuyo. Desde el equipo de El Defensor de tu Vivienda te ayudamos a recuperar las cantidades que entregaste por la compra de una vivienda en construcción y que no te fue entregada, buscando la mejor solución para su caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso, en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web.

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