El pasado 18 de noviembre, estuvimos en la programación especial de Onda Cero Almería, un espacio dedicado a dar visibilidad a las víctimas de la estafa inmobiliaria de Grupo 21. Esta promotora dejó a más de un millar de familias en Almería, Granada, Murcia y otras provincias sin las viviendas por las que habían pagado anticipos de entre 10.000 y 60.000 euros.

La Dimensión del Problema

Cuando nos preguntaron sobre cuántos afectados estamos representando en Almería, compartimos que en El Defensor de Tu Vivienda defendemos actualmente a más de 400 personas. Este número refleja no solo la magnitud del asunto, sino también la confianza que los afectados depositan en nosotros para buscar justicia y recuperar su inversión.

Además, durante la entrevista explicamos que, aunque hemos interpuesto varias demandas, no podemos divulgar detalles específicos para no comprometer nuestra estrategia judicial. Siempre trabajamos con discreción y confidencialidad y enfocamos todos nuestros esfuerzos en garantizar el mejor resultado para nuestros clientes.

Nuestra Estrategia: Demandas Contra Entidades Bancarias

Un punto clave de la entrevista fue aclarar por qué dirigimos nuestras acciones legales contra las entidades bancarias que recibieron los pagos de los afectados. Las promotoras, como Grupo 21, suelen ser insolventes, lo que significa que incluso con sentencias favorables, los afectados no podrían recuperar su dinero. Por este motivo, como explicamos en la entrevista, demandamos a los bancos por incumplir el deber de vigilancia que les impone la Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

Esta normativa establece que los bancos tienen la obligación de exigir a los promotores que contraten un seguro o aval para garantizar las cantidades entregadas por los compradores. En muchos casos, como en el de Grupo 21, los bancos no cumplieron con este deber, y por ello dirigimos nuestras demandas contra ellos.

Jurisprudencia que Respaldan Nuestros Casos

Durante la entrevista, señalamos que nuestra estrategia legal está respaldada por sentencias favorables en audiencias provinciales como Burgos y Madrid. Estas resoluciones validan nuestra interpretación de la ley: los bancos deben garantizar las cantidades entregadas desde el momento en que las reciben, incluso si los promotores no cuentan con una licencia de obras. Esta jurisprudencia refuerza nuestra posición y da esperanza a quienes representamos.

Si deseas conocer más sobre estas resoluciones y cómo hemos logrado éxitos similares en casos pasados, te invito a visitar nuestra sección de casos de éxito.

El Proceso Judicial

También hablamos sobre los tiempos del proceso judicial, que suelen ser lentos. En promedio, los casos pueden tardar entre un año y medio y dos años, dependiendo de la carga de trabajo de los juzgados y los recursos presentados por las partes. Sin embargo, desde El Defensor de Tu Vivienda, estamos comprometidos a acompañar a nuestros clientes en cada paso con actualizaciones constantes sobre el avance de sus casos.

Un Compromiso con la Justicia

Nuestra participación en este programa de Onda Cero Almería tuvo como objetivo no solo informar, sino también recordar que los afectados no están solos. En El Defensor de Tu Vivienda, trabajamos incansablemente para garantizar que se haga justicia y que cada afectado recupere lo que le corresponde.

Si tú o alguien que conoces enfrenta una situación similar, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para luchar por tus derechos.