¿Puedo reclamar el IRPH si cancelé la hipoteca?

Si tu hipoteca estaba vinculada al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) y ya la cancelaste, aún podrías tener derecho a reclamar. A pesar de que la hipoteca esté completamente liquidada, la posibilidad de reclamar sigue abierta si consideras que la cláusula IRPH fue impuesta sin transparencia y claridad. Aquí te explicamos por qué y cómo puedes hacerlo.

¿Qué es el IRPH y por qué es problemático?

El IRPH es un índice utilizado por los bancos para calcular los intereses de algunas hipotecas a tipo variable. A diferencia del Euribor, el IRPH tiende a ser más elevado, lo que ha resultado en cuotas mensuales más altas para muchos hipotecados. Este índice ha sido criticado por no ser transparente, ya que su cálculo dependía de las propias entidades financieras, lo que dejaba un amplio margen para manipularlo en su beneficio.

Los afectados por el IRPH han pagado miles de euros más de lo que hubieran pagado con otros índices, como el Euribor. Por ello, muchos consumidores han iniciado reclamaciones para recuperar el dinero pagado de más, incluso después de haber cancelado su hipoteca.

¿Puedo reclamar el IRPH de una hipoteca cancelada?

Sí, puedes reclamar el IRPH de una hipoteca cancelada. Aunque el Tribunal Supremo ha fallado en contra de considerar abusivas estas cláusulas, ha reconocido que muchas veces no se informó adecuadamente a los consumidores sobre su funcionamiento. Esto significa que, aunque hayas terminado de pagar tu hipoteca, podrías argumentar la falta de transparencia y solicitar la nulidad de la cláusula IRPH.

Si se declara nula la cláusula, se te podría reintegrar el dinero que pagaste de más. El proceso no está garantizado, pero hay precedentes de éxito en casos similares, especialmente cuando se demuestra que el banco no informó correctamente al cliente sobre el impacto del IRPH en su hipoteca.

Pasos para reclamar el IRPH de una hipoteca cancelada

1. Contacte con El Defensor de tu Vivienda. Le solicitaremos la documentación pertinente y nosotros lo haremos todo.
2. Estudio Gratuito: Analizaremos tu contrato hipotecario para identificar si tiene IRPH.
3. Reclamamos al banco: Presentamos una reclamación formal al banco solicitando la devolución del dinero pagado en exceso. Si el banco no responde favorablemente, tendremos que recurrir a la vía judicial.
4. Demanda judicial: Si el banco no acepta tu reclamación, deberemos presentar una demanda judicial. En este proceso, un juez evaluará si hubo falta de transparencia y, en su caso, ordenará la devolución de las cantidades pagadas de más.

¿Qué sucede si el banco ofrece un acuerdo?

En algunos casos, los bancos pueden ofrecer acuerdos extrajudiciales para evitar procesos judiciales largos y costosos. Sin embargo, estos acuerdos pueden no cubrir el total de lo reclamado, por lo que es importante evaluar bien las ofertas antes de aceptarlas.

¿Merece la pena reclamar?

Si bien cada caso es único, reclamar puede valer la pena, especialmente si consideras que la falta de transparencia te perjudicó económicamente. La cantidad a recuperar podría ser significativa y, aunque el proceso puede ser largo, muchos afectados han conseguido sentencias favorables.

TENEMOS LA SOLUCIÓN

Reclamar el IRPH de una hipoteca cancelada es posible y puede ser una oportunidad para recuperar lo que pagaste de más debido a la falta de transparencia. Aunque el proceso puede ser complejo, contar con el asesoramiento de un abogado especializado es clave para maximizar tus posibilidades de éxito.

Si necesitas más información o quieres saber cómo proceder con tu reclamación, en El Defensor de Tu Vivienda podemos ayudarte a revisar tu caso y orientarte en el proceso de reclamación. No dejes pasar la oportunidad de recuperar tu dinero. ¡Contáctanos para una consulta gratuita y comienza tu reclamación hoy!