Etiqueta: Asefa

Un afectado por la compra de vivienda no entregada por la Promotora Conviprom-Xetaf ha podido recuperar todo el dinero aportado, así como los intereses legales correspondientes gracias a El Defensor de tu Vivienda.

El Juzgado de Primera Instancia nº 92 de Madrid ha dictado una nueva sentencia condenando a la aseguradora ASEFA a devolver a este comprador de vivienda el dinero invertido por una casa que espera desde hace 10 años.

La indemnización a la que tiene que hacer frente ASEFA asciende a 73.440 euros, 53.547 euros corresponden a la aportación principal y 19.893 euros a los intereses devengados.

La promotora Conviprom-Xetaf proyectó la construcción del Residencial “Los Molinos” con 158 viviendas en el municipio de Getafe.  Estas viviendas, que deberían haberse entregado en el año 2010, no cuentan con la Licencia de Primera Ocupación necesaria para ser entregadas, por lo que después de tantos años las casas los compradores no han recibido sus casas ni tampoco han recuperado su dinero.

La vía por la que el afectado de esta promotora puede reclamar las cantidades aportadas es la que les ofrece la Ley 57/68, que exigía a las promotoras contratar un seguro o un aval bancario que garantizase la devolución de las entregas a cuenta para cubrir las aportaciones de los compradores de vivienda, en caso de que éstas no llegasen a construirse o no se entregasen en el plazo convenido. En este caso concreto, la promotora contrató el seguro y por tanto, es esta entidad la encargada de devolverle las cantidades a los afectados.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

 

Los Juzgados de Primera Instancia de Madrid han dictado tres sentencias en favor de tres compradores de vivienda no entregada que se vieron afectados por la compra de una casa a la promotora Cayo Largo, quien tenía proyectada la construcción de un total de 49 viviendas en el municipio de El Ronquillo (Sevilla) que deberían haberse entregado en el año 2009. Hasta el momento, los afectados de Urbanizaciones Cayo Largo S.L. no disponían de sus viviendas ni tampoco habían podido recuperar las cantidades aportadas del seguro. Ahora, y tras esta decisión judicial la aseguradora ASEFA debe devolver a estos tres compradores 128.178 euros.

Las sentencias están basadas en la Ley 57/68, que exigía a las promotoras y cooperativas de vivienda contratar un seguro o un aval bancario que garantizase la devolución de las entregas a cuenta para cubrir las aportaciones de los compradores de vivienda, en caso de que éstas no llegasen a construirse o no se entregasen en el plazo convenido. Si no se contrató ese seguro o aval, entonces, el banco es responsable, por incumplir el deber de vigilancia que le imponía dicha Ley.

En el caso de los compradores afectados por la promotora Cayo Largo, han podido reclamar sus aportaciones a la aseguradora ASEFA dado que la promotora contrató una póliza de seguro para garantizar la devolución de las cantidades aportadas por los compradores de vivienda en caso de que las casas no se entregasen en el plazo pactado con estos.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

Los Juzgados de Primera Instancia y la Audiencia de Madrid han dictado unas nuevas sentencias a favor de seis afectados por una vivienda no entregada a varios cooperativistas que adquirieron una casa sobre plano a la Cooperativa Perseo.

Los fallos condenan a la aseguradora ASEFA a devolver las cantidades aportadas por la compra de unas viviendas que nunca se llegaron a entregar. La indemnización asciende a un total de 540.601,08 euros, 418.411,33 euros corresponden a las aportaciones principales de los cooperativistas y 122.199,75 euros a los intereses legales correspondientes.

La Cooperativa de Viviendas Perseo fue constituida en el año 2005 con el objetivo de llevar a cabo la construcción de diversas viviendas en la localidad madrileña de Navalcarnero, con el apoyo de la gestora Aegis Inmo S.L., y de Vitae Servicios al Cuadrado, SL. De acuerdo con los folletos publicitarios de la cooperativa, inicialmente estaba previsto que la construcción de las viviendas empezase en el año 2008, y que terminase en el año 2010. No obstante, no sólo es que finalmente las obras no empezaron hasta el año 2010, sino que, actualmente, si bien las viviendas se encuentran supuestamente terminadas, no cuentan con la obligatoria Licencia de Primera Ocupación, imprescindible para que las viviendas puedan ser habitadas.

La vía por la que estos afectados han recuperado su dinero es la Ley 57/68, una norma que exigía a las cooperativas y promotoras de vivienda contratar un seguro o aval bancario que cubriese las aportaciones de los compradores en caso de que las viviendas no pudiesen entregarse a tiempo. Dado que la cooperativa Perseo contrató dicho seguro con la entidad ASEFA, ahora está debe responder frente a los compradores.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

El Juzgado de Primera Instancia Nº 53 de Madrid ha dictado una nueva sentencia en favor de un comprador de vivienda no entregada que se vio afectado por la promotora Cayo Largo, quien tenía proyectada la construcción de un total de 49 viviendas en el municipio de El Ronquillo (Sevilla). Esta decisión judicial condena a la aseguradora ASEFA a devolver 38.065 euros. (más…)

Los Juzgados y Tribunales siguen dictando sentencias en favor de los compradores de vivienda sobre plano. En esta ocasión, el Juzgado de Primera Instancia número 68 de Madrid ha condenado a la aseguradora ASEFA a devolver el dinero invertido en una vivienda sobre plano a un cooperativista de vivienda de la Cooperativa Los Molinos quien adquirió una casa en la localidad de Moraleja de Enmedio (Madrid). El afectado ha recuperado un total de 41.843,48 euros más los intereses legales correspondientes.

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El Juzgado de Primera Instancia nº 40 de Madrid ha dictado una nueva sentencia a favor de tres afectados por la Sociedad Cooperativa Platinum, en la que se le condena a la aseguradora ASEFA a devolver las cantidades aportadas por la compra de unas viviendas que no se llegaron a entregar.

Las viviendas que Platinum SCMV debería haber construido en el sector de Los Cerros en Madrid, finalmente fueron construidas en El Cañaveral y con más de 10 años de demora. Cansados, muchos socios decidieron interponer una demanda contra la aseguradora ASEFA, al amparo de la Ley 57/68 reclamándole la correspondiente indemnización.

Ahora tres afectados han conseguido una nueva sentencia a su favor, que condena a la aseguradora a ASEFA a una indemnización que asciende a un total de 250.490,21 euros en aportaciones realizadas, más 84.218,96 euros de intereses legales generados que deberán ser devueltos a estos afectados.

Se trata de la tercera sentencia favorable a los cooperativistas de Platinum conseguida por El Defensor de tu Vivienda. El 27 de enero de 2016 conseguíamos la primera sentencia en favor de un grupo de 63 afectados que recuperaron 4.500.000 euros en el Juzgado Nº 52 de Madrid. La segunda sentencia se ganaba el pasado 14 de octubre de 2016 en el Juzgado de Primera Instancia Nº 90 de Madrid; tras el fallo 74 cooperativistas recuperaron un total de 7.832.481 euros. Ahora los juzgados nos dan de nuevo dar la razón y nuestros afectados vuelven a conseguir recuperar todo lo aportado.

Si estás en una situación similar a la que estaban estos afectados y quieres recuperar tu dinero, no dudes en ponerte en contacto con nosotros llamándonos al 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web.

Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos sin ningún tipo de coste o compromiso para ti.

¿Eres un cooperativista afectado del Residencial Los Molinos?

En El Defensor de tu Vivienda sabemos cómo podemos ayudarte a recuperar el dinero aportado a la cooperativa Residencial Los Molinos.

Conocemos perfectamente la situación de la cooperativa, ya que tenemos un grupo de afectados al que estamos ayudando a través de una demanda judicial en reclamación de su dinero, más los intereses legales correspondientes.

Las viviendas que la cooperativa Residencial Los Molinos proyectó construir en la localidad de Moraleja de Enmedio (Madrid) deberían haberse entregado en el año 2012, pero a día de hoy, los socios cooperativistas de la Cooperativa no disponen de sus viviendas, ni tampoco han podido recuperar las cantidades aportadas. Es más, la Cooperativa todavía no ha comenzado a construir las viviendas.

Solución para los socios cooperativistas del Residencial Los Molinos

En la mayoría de los casos, los cooperativistas de vivienda sí disponen de una vía para recuperar las aportaciones que hicieron en pago de las viviendas que nunca llegaron a entregarles.

Esta vía es la civil, ya que la Ley 57/68 exigía a las cooperativas y promotoras de vivienda contratar un seguro o aval bancario que garantizara la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas en caso de que las viviendas no se entregasen en el plazo pactado.

La cooperativa Residencial Los Molinos cumplió con las obligaciones que les exigía la citada Ley y contrató un seguro con ASEFA. Por ello, consideramos que los cooperativistas de vivienda de la cooperativa Residencial Los Molinos pueden recuperar sus aportaciones reclamando a la aseguradora, ya que las viviendas no se han entregado en el plazo pactado y es dicha entidad, la responsable de responder frente a los cooperativistas.

En El Defensor de tu Vivienda hemos presentado una demanda contra ASEFA que permitirá a los cooperativistas, no sólo recuperar todo el dinero que abonaron a la cooperativa, sino también los intereses de dichas cantidades.

Si tú eres uno de los cooperativistas afectados por la cooperativa Metropolitan y estás interesado/a en recuperar tu dinero, no dudes en ponerte en contacto con nosotros llamándonos al 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web.

Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos sin ningún tipo de coste o compromiso para ti.

 

En El Defensor de tu Vivienda defendemos los intereses de un gran grupo de afectados por la Cooperativa madrileña de Viviendas Área Norte quien proyectó construir una serie de promociones en Algete, Pozuelo, Paseo de la Dirección, Rivas, Montecarmelo, Tres Cantos y Las Tablas.

No obstante, el 6 de julio de 2012 fue declarada en concurso de acreedores, y el 23 de abril de 2014 se aperturó su liquidación, antes de que la Cooperativa pudiera terminar muchas de las anteriores promociones, y dejando, por tanto, a cientos de socios sin su esperada casa, tras haber estado, durante años, haciendo aportaciones a la cooperativa.

Los cooperativistas ingresaron en la mayoría de los casos, las cantidades aportadas en los bancos donde la cooperativa tenía abiertas las cuentas en las que los afectados realizaron sus aportaciones (Ibercaja, Caja Castilla La Mancha, Bancaja, etc…)

Las entidades financieras en las que se hicieron las aportaciones no cumplieron adecuadamente con el deber de vigilancia que les imponía la Ley 57/68 al no verificar que la Cooperativa había contratado el seguro de entregas a cuenta que garantizara la devolución de las cantidades aportadas por los afectados en caso de que las viviendas no se llegasen a entregar en el plazo pactado como en muchas de estas promociones ocurrió.

Desde El Defensor de tu Vivienda hemos presentado la demanda judicial contra los mencionados bancos y los cooperativistas esperan ya la decisión del juez que les permita recuperar todo su dinero más los intereses legales correspondientes.

Si tú también has comprado una casa sobre plano que no te han entregado y estás interesado/a en recuperar tu dinero, no dudes en ponerte en contacto con nosotros llamándonos  al 910 323 636 o escribiéndonos al formulario de nuestra web.

Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos sin ningún tipo de coste o compromiso para ti.

¿Eres un comprador afectado por la Promotora Inversiones Govalsa?

En El Defensor de tu Vivienda sabemos cómo ayudarte a recuperar el dinero aportado a la Promotora Inversiones Govalsa.

Conocemos perfectamente la situación de la promoción, porque ya tenemos un grupo de afectados al que estamos ayudando a través de una demanda judicial en la reclamación de su dinero, más los intereses legales correspondientes.

Las viviendas que la promotora Inversiones Govalsa tenía proyectado construir en Torrijos (Toledo), deberían haberse entregado en junio del año 2008. Sin embargo, a día de hoy, los afectados por Inversiones Govalsa no disponen de sus viviendas ni tampoco han podido recuperar las cantidades aportadas.

Solución para los socios compradores afectados de la promotora Inversiones Govalsa

En la mayoría de los casos, los compradores de vivienda sí disponen de una vía para recuperar las aportaciones que hicieron en pago de las viviendas que nunca llegaron a entregarles.

La entidad financiera con la que trabajaba la Promotora Inversiones Govalsa, esto es BBVA, abrió la cuenta en la que se ingresaron las aportaciones de los compradores de vivienda. Pero no verificó si la promotora contaba con un seguro o un aval bancario que garantizara la entrega de las viviendas en el plazo pactado, como establece la Ley 57/68 en la que se impone a la entidad financiera la obligación de vigilancia y si no se cumple, el deber de responder frente a los compradores.

En El Defensor de tu Vivienda hemos presentado ya una demanda judicial contra BBVA por incumplimiento del deber de vigilancia, que permitirá a los compradores, no sólo recuperar todo el dinero que abonaron a la promotora, sino también los intereses de dichas cantidades.

Si estás interesado/a en recuperar tu dinero, no dudes en ponerte en contacto con nosotros llamándonos  al 910 323 636 o escribiéndonos al formulario de nuestra web.  Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos sin ningún tipo de coste o compromiso para ti.

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