Etiqueta: Sentencias ganadas

En este caso, es el Magistrado del Juzgado de primera Instancia e Instrucción de Majadahonda, quien, tras evaluar todas las pruebas, da de nuevo la razón a un consumidor que había comprado una vivienda sobre plano entregando a una promotora importantes sumas de dinero mediante varios ingresos, en una cuenta de la Entidad bancaria que financiaba dicha promoción.

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Las sentencias en favor de los compradores de vivienda sobre plano no dejan de sucederse en nuestros juzgados. En esta ocasión, un comprador de vivienda afectado por la promotora Villa 2001, que adquirió una vivienda en la localidad de Galapagar (Madrid), ha recuperado todas las cantidades aportadas en pago de una casa que nunca le han entregado gracias a la sentencia que ha dictado el Juzgado de Primera Instancia Nº 42 de Madrid quien ha condenado a Banco Caja España a devolver el dinero invertido por la compra de una vivienda. (más…)

Los Tribunales vuelven a darnos la razón, ya que hemos conseguido dos nuevas sentencias en favor de 11 afectados por L. Cortés Promotora 2002, S.L. quien había proyectado la construcción de la promoción de viviendas “Los Llanos del Sur”, situada en el municipio madrileño de Alpedrete.

El Juzgado de Primera Instancia Nº 6 de Collado Villalba ha sido quien ha dictado estas dos nuevas sentencias a favor de estos 11 afectados. En ambas sentencias, se condena a la entidad financiera Abanca a devolver a cada afectado, el dinero que aportaron, así como los intereses legales correspondientes por la compra de unas casas que finalmente la promotora no pudo construir.

En su momento, los afectados de Los Llanos del Sur ingresaron las cantidades aportadas en una cuenta de Caixa Galicia (actualmente Abanca). La entidad financiera no cumplió adecuadamente con el deber de vigilancia que le imponía la Ley 57/68, puesto que debió asegurarse de que la promotora había contratado un seguro de entregas a cuenta o aval bancario que garantizase la devolución de las cantidades aportadas por los afectados en caso de que las viviendas, no se llegasen a entregar en el plazo pactado, como ha ocurrido en este caso.

Por tanto y dado que tras dichas sentencias el banco es responsable de devolver el dinero a los afectados, Abanca debe hacer frente a la devolución total de 500.000 euros para indemnizar a estos compradores de vivienda sobre plano.

Estas dos nuevas sentencias confirman que nuestros Juzgados y Tribunales siguen dando la razón a las personas afectadas por la compra de vivienda sobre plano. Ningún comprador debe dar nada por perdido ya que la Ley está a su favor y debe luchar por recuperar lo que es suyo.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

Los medios de comunicación se hacen eco de la última sentencia ganada por El Defensor de tu Vivienda, en favor de los cooperativistas de vivienda de Platinum.

El Juzgado de Primera Instancia Nº 90 de Madrid ha dictado una nueva sentencia a favor de los afectados por la Sociedad Cooperativa Madrileña de Viviendas Platinum.  Esta nueva decisión condena a la aseguradora ASEFA a devolver las cantidades aportadas por la compra de una vivienda sobre plano a 74 cooperativistas.

La indemnización a la que tiene que hacer frente ASEFA para responder ante los afectados asciende a 6.006.685 de euros más 1.825.796 de euros de intereses legales, lo que suma un total de 7.832.481 de euros.

La sentencia, que se dictó el pasado 14 de octubre de 2016, ha vuelto a dar la razón a los cooperativistas, confirmando que la ley está a favor de los compradores de viviendas y que tanto aseguradoras como bancos tienen responsabilidad frente a estos.

Ver la noticia en diferentes medios de comunicación:

La Vanguardia – Asefa debe devolver 7,8 millones adelantados por cooperativistas de Platinum [Descargar PDF]

ABC – Asefa debe devolver 7,8 millones adelantados por cooperativistas de Platinum [Descargar PDF]

El Confidencial – Asefa debe devolver 7,8 millones adelantados por cooperativistas de Platinum [Descargar PDF]

Finanzas – Asefa debe devolver 7,8 millones adelantados por cooperativistas de Platinum [Descargar PDF]

Ideal – Asefa debe devolver 7,8 millones adelantados por cooperativistas de Platinum [Descargar PDF]

 

El Juzgado de Primera Instancia Nº 90 de Madrid ha dictado una nueva sentencia a favor de los afectados por la Sociedad Cooperativa Madrileña de Viviendas Platinum.  Esta nueva decisión condena a la aseguradora ASEFA a devolver las cantidades aportadas por la compra de una vivienda sobre plano a 74 cooperativistas.

La indemnización a la que tiene que hacer frente ASEFA para responder ante los afectados asciende a 6.006.685 de euros más 1.825.796 de euros de intereses legales, lo que suma un total de 7.832.481 de euros.

La sentencia, que se dictó el pasado 14 de octubre de 2016, ha vuelto a dar la razón a los cooperativistas, confirmando que la ley está a favor de los compradores de viviendas y que tanto aseguradoras como bancos tienen responsabilidad frente a estos.

Platinum SCMV fue constituida en marzo de 2003 con el propósito de procurar a sus socios unas viviendas a precio de coste, que debían haberse construido en la zona sur-este de la ciudad de Madrid, concretamente en el sector de Los Cerros. Sin embargo, las viviendas se construyeron en el sector de El Cañaveral y están prácticamente terminadas. No obstante, a fecha de la demanda, no podían entregarse por no estar urbanizados los terrenos donde se ubican, por lo que no obtuvieron la correspondiente Licencia de Primera Ocupación necesaria para poder transmitir las viviendas. Asimismo, y en parte debido a todos los referidos problemas, la cooperativa se encuentra en concurso de acreedores desde el 17 de noviembre de 2015.

La directora de El Defensor de tu Vivienda, Marta Serra, opina sobre la sentencia: “Nuestros Juzgados y Tribunales siguen dando la razón a los cooperativistas y compradores de vivienda afectados por la compra de vivienda sobre plano. Ningún comprador debe dar nada por perdido ya que la Ley está a su favor y debe luchar por recuperar lo que es suyo. Juntos estamos consiguiendo que se ponga fin a las injusticias que multitud de cooperativistas y compradores de vivienda sobre plano han sufrido en los últimos años”.

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El Juzgado de Primera Instancia Nº 52 de Madrid ha dictado una nueva sentencia a favor de los afectados por la Sociedad Cooperativa Madrileña de Viviendas Platinum, situada en la zona de Los Cerros (Madrid). Esta nueva decisión condena a la aseguradora ASEFA a devolver las cantidades aportadas por la compra de una vivienda sobre plano a 63 cooperativistas.

La indemnización a la que tiene que hacer frente ASEFA para responder ante los afectados asciende a 3,4 MM €, más 1,1 MM € de intereses legales, lo que suma un total de 4,5 MM.

Esta nueva sentencia, que se dictó el pasado 27 de enero de 2016, ha vuelto a dar la razón a los cooperativistas, confirmando que la ley está a favor de los compradores de viviendas y que tanto aseguradores como bancos tienen responsabilidad frente ante estos.

Platinum SCMV fue constituida en marzo de 2003 con el propósito de procurar a sus socios unas viviendas a precio de coste, que debían haberse construido en la zona sur-este de la ciudad de Madrid, concretamente en el sector de Los Cerros. Tras más de 10 años esperando la construcción de sus viviendas, los socios de la cooperativa decidieron interponer una demanda contra la aseguradora ASEFA, al amparo de la Ley 57/68, reclamándole la correspondiente indemnización.

Esta última decisión se une a las múltiples sentencias que en los últimos años están dictando Juzgados y Tribunales en favor de los cooperativistas y compradores de vivienda sobre plano y que avalan la posibilidad de que estos recuperen todo su dinero más intereses.

Desde El Defensor de tu Vivienda estamos orgullos de que se esté haciendo justicia ante los abusos que, desgraciadamente, han sufrido miles de compradores de vivienda. Por tanto, esta sentencia confirma que ningún comprador de vivienda debe dar nada por perdido pues la Ley está a su favor y tiene derecho a recuperar lo que es suyo.

La noticia en los medios

El País | ASEFA debe indemnizar a 63 cooperativistas de Platinum en El Cañaveral.

El Iceberg de Madrid | La justicia da la razón a los cooperativistas de Platinum.

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Todos los que luchamos por defender los intereses de miles de compradores de vivienda afectados estamos de enhorabuena. Y es que el pasado 21 de diciembre, el Tribunal Supremo dictó una última y muy importante sentencia (ver a continuación) en la que se condena a la entidad bancaria Caja de Ahorros del Mediterráneo a devolver las cantidades aportadas por la compra de una vivienda que no llegó a entregarse.

Esta nueva sentencia del Tribunal Supremo supone un paso más a favor de todos los compradores de vivienda afectados, ya que confirma que los bancos que incumplan el deber de vigilancia que la Ley les impone en las compraventas de viviendas sobre plano, deberán devolver su dinero al comprador, en caso que éste no reciba su vivienda en el plazo previsto en el contrato de compraventa. Es cierto que sobre esta cuestión ya existía una sentencia del Tribunal Supremo, pero la trataba de forma indirecta.

Además, la citada sentencia confirma que los bancos no podrán excusar su incumplimiento en que el vendedor no abrió en la entidad bancaria una cuenta especial para la entrega de las aportaciones. De tal modo que la falta de dicho formalismo no podrá librarles de la responsabilidad que tienen frente a los compradores de vivienda.

Dicha sentencia avala también la técnica jurídica sobre la que trabajamos en El Defensor de tu Vivienda para ayudar a miles de cooperativistas y compradores de vivienda a recuperar las aportaciones realizadas.

Esto supone un paso más en la lucha por crear jurisprudencia en este sentido y permite defender con más fuerza los intereses de miles de compradores de vivienda afectados. Por eso, desde El Defensor de tu Vivienda seguiremos trabajando duro y ayudando a que miles de familias recuperen lo que es suyo.

La sentencia

[gview file=»https://www.eldefensordetuvivienda.com/wp-content/uploads/2016/01/STS-AVALES.pdf»]

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Recientemente, en El Defensor de tu Vivienda conseguido ganar la tercera sentencia frente a ASEFA en reclamación de las aportaciones hechas por socios de la cooperativa Puerta del Corredor, más los correspondientes intereses.

Tras más de 18 años esperando unas casas que todavía no se han empezado a construir, muchos cooperativistas de Puerta del Corredor han decidido ejercer los derechos que tienen frente a ASEFA y reclamar a dicho seguro la devolución de lo que durante tantos años estuvieron abonando a la cooperativa.

Pues bien, una vez más, nuestros tribunales han confirmado que la ley les protege a todos ellos, tengan o no certificado, y por todas las cantidades que realmente pagaron, aunque en los certificados figure una cantidad muy inferior.

Incluso, muchos se han llevado una grata sorpresa al ver el importe que, asimismo, les corresponde en concepto de intereses, pues debe recordarse que éstos se computan desde la fecha de cada una de las aportaciones que se hicieron a la cooperativa, y no desde la reclamación al seguro.

La noticia en los medios

El País: La aseguradora Asefa es condenada al pago de 1,7 millones de euros.

El Distrito: La Audiencia Provincial dicta a favor de los cooperativistas de Puerta del Corredor en Vicálvaro.

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En El Defensor de tu Vivienda (de Sala & Serra Abogados) hace 1 año interpusimos demanda en representación de 225 cooperativistas de Puerta del Corredor (Cooperativa de viviendas de El Cañaveral), que, ante la imposibilidad de tener su vivienda, confiaron en nosotros la defensa de sus derechos y, en concreto, la reclamación de las cantidades que habían aportado a la Cooperativa más los intereses correspondientes.

La pasada semana nos ha notificado el Juzgado de 1ª Instancia número 89 de Madrid la Sentencia recaída en el procedimiento seguido contra Asefa que condena a la compañía de seguros a abonar la totalidad de las cantidades aportadas, los intereses legales devengados por las mismas desde el momento en que se realizaron las aportaciones así como los intereses moratorios del artículo 20 de la Ley del Contrato de Seguro todo ello con condena en costas a ASEFA.

Con esta nueva Sentencia un nuevo grupo de nuestros clientes recupera, y tras casi 17 años de espera, su dinero.

 

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