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El Juzgado de Instrucción Nº 10 de Málaga ha dictado una sentencia en favor de un comprador de vivienda no entregada que compró una casa a la promotora Edificios Argali, en la localidad de Carataunas (Granada).  Esta decisión judicial condena a Unicaja Banco a devolver 33.809,86 euros, de ellos 23.405,80 euros corresponden a las aportaciones principales, más 1 0.404,06 euros de intereses legales.

La promotora Edificios Argali tenía proyectada la construcción de 24 viviendas en que deberían haber sido entregadas en septiembre de 2008. Sin embargo, y a pesar de que las viviendas están terminadas, no han obtenido la Licencia de Primera Ocupación y, por tanto, los compradores no han recibido sus casas. En esta promoción, cada afectado ha aportado una media de 16.000 euros y ahora Unicaja, entidad en la que los compradores realizaron sus aportaciones tiene que responder y devolver el dinero a los afectados de la promoción.

La sentencia reconoce que “todos los motivos de la demanda conllevan a la estimación de la misma, frente a la entidad UNICAJA BANCO, S.A UNIPERSONAL, debiendo declararse que la entidad UNICAJA, BANCO, S.A.U incumplió el deber de vigilancia que el impone el artículo 1.2 de la Ley 57/68, respecto de las cantidades abonadas por la parte actora a la Promotora EDIFICIOS ARGALI, S.L y en relación con el contrato aportado como documento número 3, junto con la condena a UNICAJA BANCO, S.A.U a pagar a la parte actora la cantidad de Veintitrés Mil Cuatrocientos Cinco euros con Ochenta céntimos (23.405,80 euros) en concepto de cantidades entregadas a cuenta que realizó a favor de la promotora. La Ley 57/68 exigía a las entidades de crédito verificar que la promotora contaba con un seguro o aval bancario para cubrir las cantidades en caso de que las viviendas no se entregasen en los plazos pactados. Dado que la entidad Unicaja no lo verificó, ahora la ley le declara responsable.

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