Promotora Construcciones Azagra S.A.

La Audiencia Provincial de Valencia Sección Sexta da la razón a uno de nuestros clientes que compró una vivienda a la Promotora Construcciones Azagra S.A. en la localidad de El Ejido (Almería).

A pesar de que CaixaBank S.A haya recurrido la sentencia que dictó el Juzgado de Primera Instancia Nº 20 de Valencia en febrero de 2022, la Audiencia Provincial de Valencia ha ratificado la decisión, condenando al banco a devolver a este comprador todo el dinero aportado más los intereses devengados.

Nuestro cliente suscribió en el mes de abril de 2007 un contrato con la PROMOTORA CONSTRUCCIONES AZAGRA S.A para la adquisición de una vivienda de la Promoción sita en el municipio de El Ejido (Almería).

La promotora tuvo que haber entregado la vivienda en el tercer trimestre de 2008, como estaba estipulado en el contrato de compraventa. Pero llegada esa fecha, la misma no se encontraba terminada. En el año 2011 se comunica a los clientes la paralización de las obras.

En el año 2012 la promotora entró en concurso de acreedores, y se comprobó que la vivienda seguía pendiente de terminarse. Debido a lo anterior, la parte actora reclamó al vendedor la resolución del contrato y la restitución de su dinero. No obstante, ni éste puede devolvérselo debido a que la promotora era insolvente, ni tenía contratado un seguro o aval bancario.

Tras 15 años sin que la promotora procediese a la devolución de las cantidades anticipadas y que está estuviera en fase de liquidación, es normal que los clientes hubieran perdido toda esperanza de recuperar el dinero invertido.

Sin embargo, El Defensor de Tu Vivienda ha conseguido recuperar de la entidad bancaria en la que nuestro cliente ingresó las cantidades anticipadas para la compra de su casa, en este caso CAIXABANK S.A., las aportaciones realizadas por el éste, más los intereses legales de las mismas, un total de 16.000 euros.

Esto ha sido posible, porque nuestro equipo legal ha conseguido demostrar que las aportaciones a cuenta se ingresaron en CAIXABANK S.A. y que, la entidad bancaria no cumplió con su deber de vigilancia, ya que no exigió a la promotora que abriera una cuenta especial, y tampoco vigiló que tuviera suscrito un aval o un seguro que protegiera las cantidades anticipadas como estaba previsto en la ley 57/1968.

En El Defensor de Tu Vivienda somos expertos en este tipo de reclamaciones. Si entregaste cantidades a cuenta de una vivienda sobre plano y no tienes ni la vivienda ni has recuperado las cantidades, no dudes en contactar con nosotros en el teléfono 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web.