Expropiación en La Rioja
El 21 de noviembre de 2023, se publicó en el Boletín Oficial del Estado, núm. 278, anuncio del Ministerio De Transportes, Movilidad Y Agenda Urbana por el que se convoca a los propietarios afectados al levantamiento de las actas previas motivado por las obras del «Proyecto de Construcción de la variante de Rincón de Soto. Línea Castejón – Logroño (La Rioja)» en los términos municipales de Alfaro y Rincón de Soto (La Rioja).
Comunicación de Alfaro y Rincón del Soto
Con este proyecto, se pretende construir una nueva vía ferroviaria que comunica los municipios de Alfaro y Rincón del Soto, tomando en consideración, la conexión inicial y final con la vía existente, el cruce con otras infraestructuras, la zona de inundación del río Ebro, el cruce con canales relevantes y la red de riego.
La obra cuenta con todos los elementos precisos de estructura y superestructura de vía y electrificación, además de la construcción de un puesto de adelantamiento y estacionamiento de trenes con el fin de agilizar el tránsito ferroviario. El proyecto también incluye la construcción de la plataforma y obra civil de la estación de Rincón del Soto, que contará con una vía general, una vía de apartado y un andén de 220 metros.
El Defensor de tu Vivienda
Como es sabido, la Administración, en sus expedientes expropiatorios, acostumbra a tasar el valor de las fincas por debajo de su valor real, para reducir los gastos que supone dicho proyecto. Es por ello, por lo que algunos de los afectados por la expropiación han confiado en el equipo de El Defensor De Tu Vivienda, buscando su asesoramiento para tratar de obtener un resarcimiento justo por el terreno.
Nuestro compromiso consiste en acompañar al afectado durante toda la vía administrativa, desde la comunicación de dicha expropiación cuando aún no le ha sido notificada por el órgano administrativo, contando con una tasación de su valor real a través de peritos expertos, hasta realizar todas las gestiones relativas al levantamiento de acta previa a la ocupación, redacción de hojas de aprecio y el procedimiento ante el Jurado de expropiación.
No obstante, si la solución en vía administrativa es considera injusta, los clientes dispondrán de nuestra ayuda en vía judicial, ante la jurisdicción de lo contencioso-administrativo, haciendo valer sus derechos ante los tribunales.
No cobramos nada si no conseguimos aumentar dicha indemnización.
Agenda tu estudio gratuito.
Si está interesado en recibir asesoramiento por expertos con más de 25 años de experiencia en Derecho Administrativo, tal y como han hecho los afectados que ya nos han contactado, no dude en ponerse en contacto con nosotros llamándonos al 910 38 52 42 o escribiendo al formulario de nuestra web.
La importancia de contar con abogados expertos en expropiaciones para reclamar un precio justo.
Cuando una persona se enfrenta a una expropiación, es fundamental contar con el asesoramiento adecuado de abogados expertos en este ámbito.
Los casos de una expropiación suelen ser:
- Expropiación urgente
- Expropiación forzosa
- Expropiación de Suelo Dotacional
- Expropiación Rústica
- Expropiación Urbanística
Las primeras preguntas que los afectados suelen hacerse son:
- ¿Se puede aplicar el derecho de reversión de una expropiación forzosa?
- ¿Puedo reclamar el pago de una indemnización por la expropiación?
- ¿Cuál es el justiprecio de una expropiación?
- ¿Cómo evitar una expropiación?
La posibilidad de reclamar el precio de expropiación o justiprecio de manera efectiva depende en gran medida de contar con un abogado experto en expropiaciones.
Los abogados de expropiaciones somos profesionales que comprendemos la complejidad de estos procesos y conocemos los derechos y las leyes aplicables en cada caso. Nuestra experiencia y conocimiento nos permiten guiar a los afectados a través de todo el procedimiento, asegurando que se sigan los pasos adecuados para reclamar un precio justo por la expropiación forzosa.
Reclamar el justipecio
Reclamar el justiprecio de expropiación es un derecho fundamental de cualquier persona que se vea afectada por este tipo de situaciones. Sin embargo, es importante reconocer que lograr este objetivo no siempre es sencillo. La Administración tiende a ofrecer precios por debajo del valor real de la propiedad expropiada, lo que puede dejar a los afectados en una situación de desventaja.
Es en este contexto que la figura del abogado de expropiaciones adquiere una importancia crucial. Estos profesionales se encargan de evaluar la situación de cada cliente, analizando los detalles específicos de la expropiación y realizando una valoración precisa de la propiedad afectada. Con esta información en mano, podemos presentar argumentos sólidos y fundamentados para reclamar un precio justo ante las autoridades competentes.
El papel del abogado de expropiaciones forzosas va más allá de la simple reclamación del precio. Nosotros también brindamos apoyo y orientación durante todo el proceso, desde la notificación inicial de la expropiación hasta el seguimiento de los trámites legales correspondientes. Nuestro objetivo es proteger los derechos de los afectados y garantizar que obtengan una compensación adecuada por la pérdida de su propiedad.
En conclusión, cuando se enfrenta a una expropiación forzosa de vivienda, contar con el asesoramiento de abogados especialistas en expropiaciones es crucial para reclamar un precio justo. Ya que tenemos la experiencia y el conocimiento necesarios para guiar a los afectados a través de todo el proceso y asegurarnos de que se respeten sus derechos. No subestime la importancia de contar con un asesor legal especializado en expropiaciones, ya que puede marcar la diferencia en el resultado final de su caso.
Asesoramiento
No cobramos nada si no conseguimos aumentar dicha indemnización.
Si usted se encuentra en una situación de expropiación y necesita asesoramiento legal, no dude en buscar la ayuda de abogados expertos en esta área. Recuerde que reclamar el precio de expropiación adecuado es su derecho, y contar con el apoyo de expertos en reclamar expropiaciones aumentará sus posibilidades de éxito en este proceso.
Agenda tu estudio gratuito.
Si está interesado en recibir asesoramiento por expertos con más de 25 años de experiencia en Derecho Administrativo, tal y como han hecho los afectados que ya nos han contactado, no dude en ponerse en contacto con nosotros llamándonos al 910 323 636 o escribiendo al formulario de nuestra web o a nuestro correo electrónico [email protected].
