Etiqueta: Ley 57/68

Recupera el dinero por tu vivienda no entregada

La promotora INVERBANZA proyectó la construcción de una serie de viviendas en Boiro (A Coruña).

A día de hoy, algunas casas están terminadas, pero no se han podido entregar ya que la promotora fue declarada en concurso de acreedores en el año 2009.

Puedes reclamar a la entidad en la que entregaste tu dinero

Los afectados por la promotora INVERBANZA pueden reclamar sus cantidades aportadas, así como los intereses legales devengados en base a la Ley 57/68.

La citada ley exigía a las promotoras y cooperativas contratar una garantía, bien un seguro o, bien un aval bancario, que cubriese los pagos de los compradores si las viviendas no se entregaban en el plazo pactado. Si no lo hicieron, como es el caso de esta promoción, los compradores pueden interponer una reclamación contra los bancos donde realizaron sus pagos, ya que la Ley exigía también a las entidades financieras verificar que dicha garantía estaba contratada por parte de la promotora o cooperativa y, en caso de incumplir con dicha labor, entonces la Ley les declara responsables.  

En numerosas sentencias, nuestros juzgados y tribunales han confirmado ya la responsabilidad y obligación que tienen los bancos de devolver las cantidades a los compradores afectados si no verificaron que existía la garantía y, por tanto, deben devolver el dinero en base a la Ley 57/68.

En El Defensor de tu Vivienda estamos representando los intereses de algunos afectados por la promotora INVERBANZA y estamos ayudándoles a recuperar su dinero reclamando a las entidades financieras correspondientes.

Es importante señalar que el plazo de prescripción termina el 7 de octubre de 2020, después de esa fecha, los afectados que no hayan reclamado su dinero, no tendrán opción de hacerlo.

Si estás interesado/a en recuperar tu dinero, no dudes en ponerte en contacto con nosotros llamándonos GRATIS al 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos sin ningún tipo de coste o compromiso.

Es el momento de reclamar tu dinero

La promotora CONSTRUCCIONES VILLALUNA 2008, proyectó la construcción de 5 viviendas  en el municipio de La Carolina (Jaén).

El tiempo para recuperar el dinero perdido se agota para los afectados

Los afectados por la promotora VILLALUNA pueden reclamar sus cantidades aportadas, así como los intereses legales devengados en base a la Ley 57/68.

La citada ley exigía a las promotoras y cooperativas contratar una garantía, bien un seguro o, bien un aval bancario, que cubriese los pagos de los compradores si las viviendas no se entregaban en el plazo pactado. Si no lo hicieron, como es el caso de esta promoción, los compradores pueden interponer una reclamación contra los bancos donde realizaron sus pagos, ya que la Ley exigía también a las entidades financieras verificar que dicha garantía estaba contratada por parte de la promotora o cooperativa y, en caso de incumplir con dicha labor, entonces la Ley les declara responsables.  

En numerosas sentencias, nuestros juzgados y tribunales han confirmado ya la responsabilidad y obligación que tienen los bancos de devolver las cantidades a los compradores afectados si no verificaron que existía la garantía y, por tanto, deben devolver el dinero en base a la Ley 57/68.

En El Defensor de tu Vivienda estamos representando los intereses de algunos afectados por la promotora CONSTRUCCIONES VILLALUNA y estamos ayudándoles a recuperar su dinero reclamando a las entidades financieras correspondientes.

Es importante señalar que el plazo de prescripción termina el 7 de octubre de 2020, después de esa fecha, los afectados que no hayan reclamado su dinero, no tendrán opción de hacerlo.

Si estás interesado/a en recuperar tu dinero, no dudes en ponerte en contacto con nosotros llamándonos GRATIS al 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos sin ningún tipo de coste o compromiso.

Es el momento de reclamar tu dinero

La promotora DESARROLLOS INMOBILIARIOS DEL SUR DE ANDALUCIA S.L (DEINSA), proyectó la construcción de varias promociones de viviendas en Málaga y Córdoba que, o bien no se han entregado, o que se entregaron con retraso. Estas son: Promoción María Cristina 6, Promoción Edificio Avenida, Urbanización Bella Sierra I y Promoción Bella Sierra II.

El tiempo para recuperar el dinero perdido se agota para los afectados

Los afectados por la promotora DEINSA pueden reclamar sus cantidades aportadas, así como los intereses legales devengados en base a la Ley 57/68.

La citada ley exigía a las promotoras y cooperativas contratar una garantía, bien un seguro o, bien un aval bancario, que cubriese los pagos de los compradores si las viviendas no se entregaban en el plazo pactado. Si no lo hicieron, como es el caso de esta promoción, los compradores pueden interponer una reclamación contra los bancos donde realizaron sus pagos, ya que la Ley exigía también a las entidades financieras verificar que dicha garantía estaba contratada por parte de la promotora o cooperativa y, en caso de incumplir con dicha labor, entonces la Ley les declara responsables.  

En numerosas sentencias, nuestros juzgados y tribunales han confirmado ya la responsabilidad y obligación que tienen los bancos de devolver las cantidades a los compradores afectados si no verificaron que existía la garantía y, por tanto, deben devolver el dinero en base a la Ley 57/68.

En El Defensor de tu Vivienda estamos representando los intereses de algunos afectados por la promotora DEINSA y estamos ayudándoles a recuperar su dinero reclamando a las entidades financieras correspondientes.

Es importante señalar que el plazo de prescripción termina el 7 de octubre de 2020, después de esa fecha, los afectados que no hayan reclamado su dinero, no tendrán opción de hacerlo.

Si estás interesado/a en recuperar tu dinero, no dudes en ponerte en contacto con nosotros llamándonos GRATIS al 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos sin ningún tipo de coste o compromiso.

Los juzgados han vuelto a dar la razón a los afectados por la compra de vivienda no entregada en Jaén. En esta ocasión, 37 cooperativistas que adquirieron una vivienda a la Cooperativa Ciudad del 2000 (CIDOMI) han conseguido recuperar el dinero invertido por una casa que nunca les han entregado.

Estas nuevas sentencias vuelven a condenar a las entidades financiera Bankia y Unicaja a devolver no sólo las cantidades entregadas a la cooperativa, sino también todos los intereses legales devengados desde cada pago realizado. De esta manera, la indemnización a la que debe de hacer frente Bankia asciende a 38.537,93 euros, mientras que Unicaja deberá desembolsar 515.045,46 euros. Un total de 553.583,39 euros.

Estas 37 nuevas sentencias se unen a las ya conseguidas por El Defensor de tu Vivienda en favor de más de 50 afectados por esta promoción. Más cooperativas de esta promoción esperan la decisión de los juzgados.

Estas sentencias, basadas jurídicamente en la Ley 57/68, condenan a Bankia y Unicaja por haber incumplido el deber de vigilancia que le imponía la citada ley. Y es que esta normativa exigía a las cooperativas y promotoras de vivienda contratar un seguro o aval bancario que garantizara la devolución de las aportaciones de los compradores en caso de que las viviendas no se entregasen en el plazo pactado con estos. Y, si la entidad o entidades bancarias en las que se ingresaban las cantidades no vigilaban que la cooperativa o la promotora contrataban dichas garantías, entonces la ley les declara responsables como ha ocurrido en este caso.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

En los últimos años, la crisis inmobiliaria ha arrastrado a innumerables cooperativas de viviendas a la insolvencia, lo que ha llevado a que miles de personas que esperaban poder acceder a la ansiada vivienda, y que habían desembolsado, para ello importantes cantidades a cuenta, perdieran todas las esperanzas e ilusiones. Ante la situación de concurso de la Cooperativa, que imposibilita que se entreguen las viviendas comprometidas, el comprador ha de tener presente cuáles son los mecanismos legales con los que cuenta para lograr recuperar las cantidades entregadas a la Cooperativa. (más…)

Un afectado por la compra de vivienda no entregada por la Promotora Conviprom-Xetaf ha podido recuperar todo el dinero aportado, así como los intereses legales correspondientes gracias a El Defensor de tu Vivienda.

El Juzgado de Primera Instancia nº 92 de Madrid ha dictado una nueva sentencia condenando a la aseguradora ASEFA a devolver a este comprador de vivienda el dinero invertido por una casa que espera desde hace 10 años.

La indemnización a la que tiene que hacer frente ASEFA asciende a 73.440 euros, 53.547 euros corresponden a la aportación principal y 19.893 euros a los intereses devengados.

La promotora Conviprom-Xetaf proyectó la construcción del Residencial “Los Molinos” con 158 viviendas en el municipio de Getafe.  Estas viviendas, que deberían haberse entregado en el año 2010, no cuentan con la Licencia de Primera Ocupación necesaria para ser entregadas, por lo que después de tantos años las casas los compradores no han recibido sus casas ni tampoco han recuperado su dinero.

La vía por la que el afectado de esta promotora puede reclamar las cantidades aportadas es la que les ofrece la Ley 57/68, que exigía a las promotoras contratar un seguro o un aval bancario que garantizase la devolución de las entregas a cuenta para cubrir las aportaciones de los compradores de vivienda, en caso de que éstas no llegasen a construirse o no se entregasen en el plazo convenido. En este caso concreto, la promotora contrató el seguro y por tanto, es esta entidad la encargada de devolverle las cantidades a los afectados.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

 

El Juzgado de Primera Instancia Nº 92 de  Madrid ha dictado una sentencia en favor de un comprador de vivienda no entregada que compró una casa a la promotora Equipamientos Urbanísticos Españoles S.L., en el municipio de Campo Real (Madrid). Esta decisión judicial condena a BBVA a devolver 41.805 euros, de ellos 31.325 euros corresponden a las aportaciones principales, más 10.480 euros de intereses legales. (más…)

Tres afectados por la compra de una vivienda no entregada por la Promotora Proclami han podido recuperar todo el dinero aportado, así como los intereses legales correspondientes gracias a El Defensor de tu Vivienda.

Varios juzgados de Primera Instancia han dictado varias sentencias condenando a Caixabank y Banco Sabadell a devolver a estos compradores de vivienda el dinero invertido por unas casas que esperan desde hace 10 años.

La indemnización a la que tiene que hacer frente Caixabank asciende a 8.958,74 €euros y Sabadell 43.008,94 euros.

La Promotora Proclami proyectó, en el año 2007, la construcción de 182 viviendas en el municipio de San Pedro del Pinatar; sin embargo, y a pesar de que han transcurrido más de 10 años, la promotora ni está en disposición de entregar ninguna vivienda -encontrándose las obras paradas desde hace años- ni puede devolver al actor sus aportaciones.

Las sentencias basadas en la Ley 57/68, norma que protegía los derechos de los compradores de vivienda sobre plano, consideran que las entidades bancarias incumplieron con el deber de vigilancia que le imponía la ley y que consistía en verificar que la promotora contrataba un seguro o aval bancario que garantizase las entregas de los compradores en caso de que las viviendas no se entregasen en el plazo pactado. Al no verificar que dicha garantía existía, la ley les declara responsables de devolver el dinero a los compradores.

Si tú también tienes una situación similar, en el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarte, de manera gratuita, para ayudarte a recuperar tu dinero, buscando la mejor solución para tu caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos llamándonos en el teléfono GRATUITO 910 323 636 o escribiéndonos a través del formulario de nuestra web.

GRUPO VIALMAR es un grupo promotor que se constituye en el año 2004 y está integrado por varias sociedades, entre las que se encuentran:

–           Gestiones Inmobiliarias Esnero, SL

–           Inversiones Playamar, S.L

–           Olis- Bolsa SL

–           Vialmar Galicia SL

–           Inversiones Martínez Bello, S.L

Dicho grupo, promovió construcciones por todo el territorio gallego.

Cada comprador, cumpliendo con el calendario de pagos, abonó una cantidad comprendida entre 15.000- 30.000 € a cuenta del precio de sus viviendas. Dichas cantidades fueron ingresadas, principalmente, en Caixa Galicia (hoy Abanca) y Banco Gallego (hoy Banco Sabadell).

A pesar de que los compradores cumplieron su parte y realizaron las aportaciones, trascurridos más de 10 años, las viviendas no les han sido entregadas.

La situación a día de hoy es que los compradores ni tienen sus viviendas ni han podido recuperar su dinero.

Solución para los afectados por la promotora GRUPO VIALMAR

Cuando Caixa Galicia y Banco Gallego abrieron una cuenta a cualquiera de las sociedades de GRUPO VIALMAR en la que se ingresaron las aportaciones de los compradores, debieron verificar que la Promotora contaba con un seguro o un aval bancario que garantizara que, si las viviendas no se entregaban en el plazo pactado con los socios, éstos podrían recuperar las cantidades que habían entregado con los intereses legales.

Esta obligación se la imponía a las entidades bancarias la Ley 57/68. Esta normativa establecía que en caso de que el banco no cumpliese este deber de vigilancia debía responder frente a los compradores.

Tras estudiar a fondo la documentación de algunos afectados estamos iniciando reclamaciones contra Abanca y Sabadell (antes Caixa Galicia y Banco Gallego) en reclamación de las cantidades entregadas por sus compradores más los intereses legales.

Si tú también estás interesado en recuperar tu dinero, no dudes en ponerte en contacto con nosotros llamándonos al 910 323 636 o a través del formulario de nuestra web. Puedes contarnos tu caso para que lo estudiemos y te informemos sin ningún tipo de coste o compromiso.

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